На территории получили развитие следующие опасные геологические и инженерно-геологические процессы, которые тесно связаны между собой, активизируются в связи с хозяйственной деятельностью и могут оказывать отрицательное влияние на строительство и эксплуатацию зданий и сооружений:
Согласно СниП II-7-81* (в редакции 2000г.) фоновая сейсмичность всей исследуемой территория составляет 8 баллов для массового строительства (карта ОСР-97, А). Грунты, принимающие участие в геологическом строении залегающие в 10-ти метровой толще отложений, относятся ко II и III категории по сейсмическим свойствам. С учетом грунтовых условий сейсмичность центральной части территории (подрайон распространения слабых иловатых глин) составляет 9 баллов для массового строительства.
В целом территорию Имеретинской низменности можно охарактеризовать как сложную (III категория сложности по СП 11-105-97). Основанием этого послужила совокупность следующих природных факторов — неоднородность геологического строения территории, высокий уровень подземных вод, подтопление, заболачивание пониженных участков, затопление, высокая сейсмичность.
В конце 1970-х гг. по проекту головного института «Гипроводхоз» (г.Москва) проведена реконструкция мелиоративной системы, в процессе которой построены нагорные каналы для сбора и самотечного отвода в Черное море поверхностного стока со склонов гор, сеть осушительных каналов, спланирована часть территории. Однако, существующая мелиоративная система «не работает». Ухудшение мелиоративного состояния территории Имеретинской низменности последние годы привело к тому, что в настоящее время наблюдается значительное заиление и зарастание каналов, приводящее к подъему уровней воды в них и уменьшению пропускной способности.