Грунтовые воды на период проведения инженерно-геологических работ (март 2012 г.) вскрыты скважинами №№ 1, 8 и 9 на глубинах 3,80 — 4,30 м, что соответствует абсолютным отметкам 209,83 — 209,85 м.
Грунтовые воды приурочены к единому водоносному комплексу флювиогляциальных отложений. Водоносный горизонт в целом функционирует в безнапорном режиме. Водовмещающими грунтами являются пески, прослои и линзы песков в суглинках (fQII).
Водоупором служат флювиогляциальные суглинки.
По химическому составу воды гидрокарбонатные магниево-кальциевые.
Грунтовые воды согласно СНиП 2.03.11-85, неагрессивны к бетону марки W6, W8. По водородному показателю воды неагрессивны к бетону марки W4. Коррозионная активность к оболочкам кабелей (по ГОСТ 9.602-2005): к свинцовым оболочкам — высокая; к алюминиевым оболочкам — средняя.
Учитывая характер распространения и питания вскрытых грунтовых вод, следует принять во внимание, что в периоды обильных дождей и интенсивного снеготаяния возможен подъем вскрытого уровня грунтовых вод, что приводит к заболачиванию и затоплению местности.
Рассматриваемая площадка является потенциально подтопляемой. Для защиты территории от подтопления следует применить специальную дренажную систему.